Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molecatensingel 313 in Rotterdam 3077 SH

Molecatensingel 313

3077 SH Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een schitterende hoek eengezinswoning op een prachtige locatie in de wijk Beverwaard.
Deze royale hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers een heerlijk ruime woonkamer uitgebouwd zowel aan de zij- als achterkant.
Een luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur geeft de woning een zeer moderne uitstraling en maakt de woning helemaal af.
Ook de badkamer is in prima...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een schitterende hoek eengezinswoning op een prachtige locatie in de wijk Beverwaard.
Deze royale hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers een heerlijk ruime woonkamer uitgebouwd zowel aan de zij- als achterkant.
Een luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur geeft de woning een zeer moderne uitstraling en maakt de woning helemaal af.
Ook de badkamer is in prima staat.

Deze woning is in juni 2019 grondig gerenoveerd en is gelegen aan een autovrij wandelpad en biedt naast het mooie uitzicht over de singel ook veel groen.

Wat deze woning mede uniek maakt is de dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning waardoor u een zeer royale zolderverdieping heeft welke eventueel weer ingedeeld kan worden tot een 4e en 5e slaapkamer.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is uiterst fraai aangelegd, volledig betegeld en de schutting is vernieuwd.
Achter in de tuin staat nog een stenen berging en de tuin beschikt over een eigen achterom.

De woning staat op 176m² grond (erfpacht).
De erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2037.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime woning waar u direct in kunt en met maar liefst 4 slaapkamers.
Maak dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Indeling
Entree: Hal met meterkast, garderobe nis en een moderne wc.
Woonkamer, plavuizen vloer met vloerverwarming met schuifpui naar de zonnige tuin.
Moderne keuken met keramischkookplaat met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, composiet werkblad.
Zwevend toilet, wastafel, geheel betegeld en spots in plafond.

Eerste verdieping
Overloop, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
3 ruime slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een nette lichtkleur laminaatvloer.

Tweede verdieping
Volledig open ruimte met groot dakkapel, nieuwe laminaatvloer, witgoed-aansluitingen en cv-opstelling.
Op deze verdieping kunt u rustig twee zeer royale kamers creëren.
Vlizo trap naar de vliering.

Tuin:
Hoekopstelling, op het zuiwesten gelegen, geheel betegeld, nieuwe schutting, eigen achterom en stenen berging.

Bijzonderheden:
- De prijs is een bieden vanaf prijs
- Sfeervolle ledjes in de vloer op de begane grond en inbouwspots in plafond
- Gehele woning dubbel glas;
- Nieuwe laminaatvloer op 1e en 2e verdieping;
- Voorlopig energielabel C;
- Erfpacht afgekocht tot 2037;
- Vrij uitzicht over de singel;
- Autovrije straat aan voorzijde woning;
- Scholen en winkels op loopafstand;
- Tuin op het zuid-westen.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkopers. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee bij de bezichtiging.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 1540 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2037-01-01

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.